Działka usługowa Słupsk ul. Leszczyńskiego.

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę położoną w Słupsku przy ul. Leszczyńskiego. Na terenie działki znajdują się: 

- budynek stolarni i ślusarni o pow. użytk. - 317,1 m.kw.
- budynek garażowy o pow. użytk. - 102,9 m.kw.
- wiata na drewno o pow. użytk. - 103,9 m.kw.
- wiata zbrojarska o pow. użytk. - 60,8 m.kw.
- wiata gospodarcza o pow. użytk. - 43,8 m.kw.

Przeznaczenie terenu w MPZP
Uchwała Rady Miasta Słupska nr XXXIII/451/13 z dnia 27 lutego 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Rejtana" w Słupsku: 08.28.U tereny usług.

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
–linia zabudowy –ustala się linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
–wielkości powierzchni zabudowy –ustala się dla terenów 8.U i 28.U maksymalnie 60% w stosunku do powierzchni działki budowlanej,
–powierzchnia biologicznie czynna – –ustala się dla terenów 8.U i 28.U minimalnie 5% w stosunku do powierzchni działki budowlanej,
–gabaryty projektowanej zabudowy –nie ustala się,
–wysokość projektowanej zabudowy –ustala się dla terenu 28.U maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, ustala się dla terenu 8.U maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, ustala się dla terenu 28.U maksymalnie 10 m, ustala się dla terenu 8.U maksymalnie 12 m,
–geometria, wykończenie dachu –nie ustala się,
–zabudowa na granicy z działką budowlaną –dopuszcza się dla terenów 8.U i 27.U.

SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UŻYTKOWANIU, W TYM ZAKAZ ZABUDOWY: nie ustala się.

ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO:
–elementy zagospodarowania przestrzennego, które wymagają ochrony –nie ustala się,
–cechy elementów zagospodarowania przestrzennego, które wymagają ukształtowania lub rewaloryzacji –nie ustala się,
–określenie nakazów, zakazów, dopuszczeń i ograniczeń w zagospodarowaniu terenów - dopuszcza się funkcję magazynowo-składową jako przeznaczenie towarzyszące, –w ramach terenu 27.U wyznacza się modyfikowalną linią rozgraniczającą pas komunikacji wewnętrznej – 08.27.1.KDW, zakazuje się lokalizacji tymczasowych obiektów usługowo-handlowych.

ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO:
−dojścia i dojazdy w miarę możliwości utwardzać drobnowymiarowymi elementami zapewniającymi infiltrację wód opadowych w głąb gleby, ustala się zgodnie z Rozdziałem 4 §7.

ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ: 
-ustala się zgodnie z Rozdziałem 5 §8.

WYMAGANIA WYNIKAJĄCE Z POTRZEB KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH:
–zasady umieszczania obiektów małej architektury –nie ustala się,
–zasady umieszczania nośników reklamowych –nie ustala się,
–zasady umieszczania tymczasowych obiektów usługowo-handlowych –nie ustala się,
–zasady umieszczania urządzeń technicznych –nie ustala się,
–zasady umieszczania zieleni –nie ustala się,
–określenie nakazów, zakazów, dopuszczeń i ograniczeń w zagospodarowaniu terenów - dopuszcza się lokalizowanie szyldów, dopuszcza się lokalizowanie reklam w tym wielkogabarytowych na elewacjach budynków.

GRANICE I SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE, A TAKŻE NARAŻONYCH NA NIEBEZPIECZEŃSTWO POWODZI ORAZ ZAGROŻONYCH OSUWANIEM SIĘ MAS ZIEMNYCH:
-ustala się zgodnie z Rozdziałem VIII §11.

SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM MIEJSCOWYM:
–dopuszcza się podziały i scalenia działek
–minimalna/maksymalna szerokość frontów działek –nie ustala się,
–minimalna/maksymalna powierzchnia działek –nie ustala się,
–kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego –nie ustala się.

ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ:
–układ komunikacyjny i sieci infrastruktury technicznej, parametry, klasyfikacja ulic i innych szlaków komunikacyjnych –obowiązują zapisy Rozdziału 11 §14,
–warunki powiązań układu komunikacyjnego i sieci infrastruktury technicznej z układem zewnętrznym –obowiązują zapisy Rozdziału 11 §14,
–wskaźniki w zakresie komunikacji i sieci infrastruktury technicznej –obowiązują zapisy Rozdziału 11 §14,

SPOSÓB I TERMIN TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA, URZĄDZANIA I UŻYTKOWANIA TERENÓW
–nie ustala się.

Przeprowadzając transakcję za pośrednictwem IN-DOM NIERUCHOMOŚCI macie Państwo zapewnioną m.in. pomoc w zakresie:
- wyceny nieruchomości: współpracujemy z najlepszymi rzeczoznawcami majątkowymi,
- uzyskania kredytu hipotecznego: współpracujemy z renomowanymi instytucjami finansowymi, aby zapewnić Państwu konkurencyjne warunki kredytowe,
- aranżacji i wykończenia lokalu: współpracujemy z projektantami i firmami budowlanymi,
- negocjacji warunków u notariusza: zapewniamy skuteczne uzgodnienia dotyczące opłat i terminów notarialnych, 
- bezpieczeństwa transakcji z polisą OC: z myślą o Państwa spokoju umożliwiamy zabezpieczenie kupna i sprzedaży poprzez polisę OC,
- doradztwa prawnego: współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, którzy służą fachową radą, rozwiązując wszelkie wątpliwości i dbając o prawidłowy przebieg transakcji,
- kompleksowego wsparcia agenta: nasz agent jest z Państwem na każdym kroku, służąc profesjonalnym doradztwem i skrupulatną obsługą,
Nasze oferty są poddawane rygorystycznym kontrolom formalno-prawnym, co gwarantuje Państwu bezpieczeństwo i pewność wyboru najlepszej nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy na prezentację naszych ofert, gdzie w miłej atmosferze omówimy szczegóły dostosowane do Państwa oczekiwań.
INDOM NIERUCHOMOŚCI SŁUPSK ul. M. Konopnickiej 13 B (vis a vis C.H. Manhatan) Krzysztof Gorzelak (Licencja państwowa nr 14464) Tel. 691 741 202 lub 59 840 50 88.