Dom na sprzedaż

Opis

NOWOCZESNE DOMY Z OGRODEM I WIATĄ GARAŻOWĄ | ŁOSINO, UL. WIATRACZNA
Kameralna inwestycja | Tylko 3 segmenty | Wysoki standard wykonania | Wyjątkowy potencjał aranżacyjny
 
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowanych w spokojnej i zielonej miejscowości Łosino (Gmina Kobylnica).
To kameralne, zamknięte osiedle składające się z zaledwie trzech segmentów stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących prywatności, komfortu oraz bliskości natury, z jednoczesnym bezproblemowym i szybkim dojazdem do Słupska oraz Kobylnicy.

CENNIK I DOSTĘPNOŚĆ SEGMENTÓW
Oferta obejmuje wszystkie trzy segmenty wchodzące w skład inwestycji. Każdy z domów posiada ten sam przemyślany układ funkcjonalny, wiatę garażową oraz ogród, różniąc się wielkością przynależnej działki:

• SEGMENT A: działka 395,7 m² | cena: 570 000 zł

• SEGMENT B: działka 282,0 m² | cena: 560 000 zł

• SEGMENT C: działka 443,2 m² | cena: 580 000 zł

• Parter (powierzchnia użytkowa): 68,44 m²

• Poddasze do adaptacji: 34,23 m²

• Łączna powierzchnia: 102,67 m²

• Stan budynku: Deweloperski

• Infrastruktura dodatkowa: Własny ogród, wiata garażowa, taras z kostki brukowej

• Parter (68,44 m²): Serce domu stanowi strefa dzienna z salonem i wyjściem na przestronny taras oraz ogród. Znajduje się tu również przestrzeń na kuchnię, łazienkę oraz ciągi komunikacyjne. Na całej powierzchni parteru zastosowano ogrzewanie podłogowe, co podnosi komfort cieplny i ułatwia aranżację wnętrz.

• Poddasze do adaptacji (34,23 m²): Dodatkowa przestrzeń dająca ogromne możliwości – doskonale sprawdzi się jako strefa prywatna (np. dodatkowe sypialnie, gabinet do pracy zdalnej, garderoba lub pokój zabaw).

• Konstrukcja i Izolacja: Solidne, monolityczne żelbetowe ławy i ściany fundamentowe z izolacją przeciwwilgociową. Ściany nośne i działowe z gazobetonu. Elewacja ocieplona 20-centymetrową warstwą styropianu z tynkiem cienkowarstwowym marki Weber i granitowymi parapetami zewnętrznymi.

• Dach: Konstrukcja drewniana pokryta trwałą, elegancką dachówką betonową w kolorze brązowym ze stalowym systemem rynnowym.

• Stolarka Okienna i Drzwiowa: Trzyszybowe, wysokiej klasy okna PCV Drutex IGLO ENERGY (zewnętrzny kolor: ciemny dąb, wewnętrzny: biały) gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Ocieplane drzwi wejściowe stalowe (gr. 72 mm) z przeszkleniem w kolorze ciemny dąb.

• Instalacja Grzewcza: Nowoczesne, ekonomiczne i bezobsługowe ogrzewanie gazowe oparte na kondensacyjnym piecu marki Vaillant. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze (dodatkowo w łazience przygotowano wyprowadzenie pod grzejnik tradycyjny).

• Instalacje Elektryczne i Technologiczne: Pełna instalacja elektryczna (230V/400V pod indukcję w kuchni), instalacja RTV w salonie i pokojach, światłowód doprowadzony do salonu oraz instalacja przystosowana do montażu indywidualnych regulatorów temperatury dla każdego pomieszczenia.

• Wykończenie Wewnętrzne: Tynki gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach parteru, wylewane schody betonowe oraz stabilna posadzka betonowa przygotowana pod montaż docelowych okładzin.

• Dojazd do posesji odbywa się wygodną, utwardzoną drogą z kostki brukowej.

• Chodniki i podejścia do domów wykonane zostały z kostki brukowej.

• Miejsca parkingowe oraz wiaty garażowe zostały utwardzone estetyczną i funkcjonalną płytą ażurową.

• Kameralność i Spokój: Tylko 3 segmenty w całej inwestycji, co gwarantuje kameralną atmosferę i sąsiedzką prywatność.

• Nowoczesny Design: Spójna, elegancka architektura wpisująca się w najnowsze trendy budowlane.

• Elastyczność Przestrzeni: Możliwość adaptacji poddasza i powiększenia powierzchni użytkowej aż do 102,67 m².

• Ogród i Wiata Garażowa w Cenie: Brak ukrytych kosztów – pełny pakiet udogodnień zawarty w cenie nieruchomości.

• Doskonała Lokalizacja: Szybki i sprawny dojazd do Słupska i Kobylnicy, przy jednoczesnym zachowaniu walorów cichej, zielonej okolicy.